alonso + naval arquitectos
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alonso + naval: URBANISMO

 

En alonso+naval arquitectos damos servicio en todas las fases del proceso de planificación, ordenación y urbanización del territorio. Analizamos las posibilidades de desarrollo inmobiliario de un suelo planteando todos los escenarios viables.

 

Fase de Planeamiento y Gestión

  • Gestión urbanística con las Administraciones municipales y comunitarias
  • Disciplina urbanística
  • Análisis de viabilidad técnica y económica
  • Redacción de Master Plan
  • Redacción de Proyectos de Reparcelación
  • Redacción de Proyectos de Compensación
  • Redacción de Planes Parciales
  • Redacción de Planes Especiales
  • Redacción de Estudios de Detalle

 

Fase de Proyectos Técnicos

  • Redacción de Proyecto de Urbanización
  • Redacción de Estudio de Seguridad y Salud
  • Elaboración de los estudios de viabilidad económicos de la urbanización
  • Tramitación de licencias y modificaciones. Recopilación de documentación técnica y administrativa
  • Gestiones pertinentes relativas a la obtención de la viabilidad técnica con todas las compañías

 

Fase de Licitación

  • Preparación de la documentación de licitación
  • Recepción de ofertas. Análisis y estudio de las mismas (tiempos, costes y calidad)
  • Análisis de costes y presupuestos. Comparativos y obtención de datos para posteriores estudios
  • Elaboración de la documentación de contratación y su formalización
  • Licitación, estudio, propuesta y adjudicación de los Organismos de Control y asistencia necesarios en el proceso de ejecución de la urbanización
  • Exigencia a la empresa constructora de garantías contractuales

 

Fase de Obra

  • Dirección facultativa de las obras
  • Inspección, vigilancia, seguimiento y control de ejecución de las obras
  • Control de la planificación
  • Control económico. Seguimiento de certificaciones. Previsiones de cierre.
  • Verificación de certificaciones de obra.
  • Revisión y control de adicionales y precios contradictorios.
  • Tramitación de documentación de final de obra y planos As-built
  • Recopilación de documentación técnica y administrativa
  • Gestiones pertinentes relativas a la puesta en funcionamiento de la Urbanización
  • Tramitación de solicitudes de acometidas
  • Formalización de actas de obra
  • Supervisión de medios tanto humanos como materiales puestos a disposición de la obra por parte del contratista.
  • Informes mensuales de seguimiento de obra.
  • Control de planificación y obra ejecutada mensual. Previsión de desviación. Acciones correctoras.
  • Gestiones por modificaciones ante organismos oficiales y compañías suministradoras para el correcto desarrollo del proyecto sin que demoras.
  • Seguimiento del control de calidad
  • Seguimiento del plan de seguridad y salud

 

 

CONTACTO:

alonso+naval arquitectos

Avda. del Juncal nº11, loft 610A, 28703 San Sebastián de los Reyes, Madrid

T: 91 006 47 57

info@alonsonaval.com

 

Javier Naval

jnaval@alonsonaval.com

M: 630 249 769

 

Francisco Alonso

falonso@alonsonaval.com

M: 645 777 993

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